新葡澳娱乐赌城|首頁欢迎您

分享到:

台“央行”理事:台实质房价累计涨幅居全球前列 或祭出管控

台“央行”理事:台实质房价累计涨幅居全球前列 或祭出管控

2022年04月29日 10:15 来源:新葡澳娱乐赌城|首頁欢迎您参与互动参与互动

  中新网4月29日电 综合台湾“中央社”报道,台“央行”3月理监事会决议升息1码,不调整房市管控措施。但根据28日公布的议事录摘要,有理事认为,台湾实质房价累计涨幅在全球位居前几名,应多加讨论选择性信用管制措施,暗示台“央行”未来仍可能祭出第5波房市管控。

  台“央行”28日公布的议事录显示,多数理事考量台湾当前经济环境及物价上涨情势,赞成3月升息1码,且认为升息有助于浇熄房市热度。

  尽管台“央行”3月理监事会并未调整房市管控措施,议事录摘要显示,当天理事仍有对此议题进行讨论。

  有理事指出,最新数据显示,去年第4季各区域无论中古屋或新成屋,房价涨幅相当高且远高于第3季,又以新竹县市涨幅居冠;虽然不动产贷款年增率稍有下降,但这包含基期因素,因此是否确实有下降的趋势仍待观察,若以不动产贷款集中度而言,则呈持续攀升。

  这位理事进一步指出,台湾实质房价指数年增率看似不高,不过以过去20年累计实质房价涨幅而言,台湾实质房价累计涨幅在全球位居前几名;由此看来,应该针对选择性信用管制措施多加讨论。

  另有理事指出,主要“都会区”房价涨幅高,民众因预期通膨上升,想买房保值,应该密切关注。

  据报道,台“央行”总裁杨金龙曾公开表示,特定地区限制贷款成数“不排除是选项之一”。根据台“央行”28日公布的第1季理监事会议事录内容,也可发现理事确实有讨论热区限贷做法,且认为必要时可再祭第5波选择性信用管制,热区限贷也是选项。

  有理事认为,目前台“央行”采行的选择性信用管制措施管制范围较小,未来可以思考将选择性信用政策的影响力往其他面向延伸。

  不过该理事接着表示,根据2010年台“央行”实施双北及桃园特定地区购屋贷款规范措施的经验,当时房价并未因此大幅下修,后来是因房地合一税1.0加上经济成长率下滑、股市降温等因素,2016年房价才开始下跌;未来即使台“央行”采取力道较强的选择性信用管制措施,对于房价能否随之下跌仍持保留看法。

【编辑:罗攀】
关于我们 | About us | 联系我们 | 广告服务 | 供稿服务 | 法律声明 | 招聘信息 | 网站地图
 | 留言反馈
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2022 chinanews.com. All Rights Reserved

Baidu
sogou